Beschreibung

Die zum Verkauf stehende und gut geschnittene 3-Raumwohnung befindet sich in der historischen BMW Siedlung in Eisenach. Ursprünglich um 1938 erbaut wurde diese 4-stöckige Wohnanlage selbst in den Jahren 2001/2002 komplett saniert und modernisiert. Im 2. Obergeschoss gelegen und über das geräumige Treppenhaus erreichbar, offenbart dieses rund 72 m² große Eigenheim einen familienfreundlichen Rückzugsort nur rund 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt . Hier können Sie Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse frei entfalten. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, wohingegen die Küche durch eine Glastrennwand vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer getrennt ist und somit für einen offenen und modernen Charakter sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Blick vom sonnenverwöhnten Balkon in den mit Büschen und Bäumen begrünten Innenhof. Dieser kann von den Bewohnern zur Entspannung genutzt werden. Die Wohnung ist gegenwärtig leerstehend, bezugsfrei und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen renoviert werden.

Lage

Eisenach liegt am nordwestlichen Rand des Thüringer Waldes, unmittelbar am allseits bekannten Rennsteig. Die historische Stadt beheimatet rund 43.000 Einwohner und umfasst ein Stadtgebiet von rund 104 Quadratkilometern. ”Die Gegend ist "überherrlich” - so äußerte sich schon Johann Wolfgang von Goethe über die Landschaft rings um Eisenach. Und in der Tat: Auch im Bereich der Natur hat die Stadt viel zu bieten. Wer ins Grüne will, hat es in Eisenach nie weit: In der Wartburgstadt beginnt der Rennsteig, einer der beliebtesten Wanderwege Deutschlands. Er führt über die Höhen des Thüringer Waldes und ist aus
diesem Grund besonders bei Wanderern, Mountainbikern- und Skifahrern beliebt. Seine Ausläufer sorgen dafür, dass auch die Stadt von bewaldeten Hügeln eingerahmt wird. Ebenfalls an das Stadtgebiet grenzt der Nationalpark Hainich. Mit seinen riesigen Buchenbeständen und dem über die Landesgrenzen hinaus bekannten Baumkronenpfad ist der ”Wildkatzen-Wald” ein ideales Ausflugs- und Wanderziel. Neben einem hervorragenden Erholungs- und Freizeitangebot verfügt Eisenach zu dem über eine ideale verkehrstechnische Anbindung und Infrastruktur. Verkehrsanbindungen bestehen über die A4 in Richtung Dresden über das Kirchheimer Dreieck. Ebenfalls sind in unmittelbarer Nähe die Bundesstraßen 7, 19, 84 sowie die Landstraße 1021 gelegen. Zudem besteht ein Anschluss an die ICE- Fernverbindung Erfurt-Frankfurt am Main.
Die Wohnanlage selbst ist ruhig und dennoch zentral gelegen und es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- zwei Schlafzimmer mit Ausrichtung zum begrünten Innenhof
- Küche mit Tageslicht und Trennwand aus Glas zum Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Kellerabteil
- 2024: Einbau neuer Innentüren und der Wohnungseingangstür
- 2024: Erneuerung der Holzdielen auf dem Balkon

Sonstige Angaben

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in guter Lage, nur rund 2 km vom Stadtzentrum entfernt, in der historischen BMW Siedlung in Eisenach.