Beschreibung

Diese attraktive Immobilie in Gotha-Süd bietet eine Gewerbeeinheit über zwei Etagen. Auf zwei Etagen erstreckt sich die Gesamtfläche von rund 320 m² und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft. Das Erdgeschoss umfasst etwa 162 m² und zeichnet sich durch große Fensterfronten im Eingangsbereich aus, die für viel Licht und eine einladende Atmosphäre sorgen. Der Empfangsbereich heißt Ihre Kunden herzlich willkommen. Zudem stehen auf dieser Etage zwei weitere große Räume zur Verfügung, die ideal als Büros, Besprechungsräume oder Ausstellungsflächen genutzt werden können. Ein separates WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet weitere rund 160 m², die flexibel genutzt werden können. Hier befinden sich drei weitere Räume und eine geräumige Küche. Ein modern und zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für hohen Komfort und Flexibilität. Das Gebäude selbst befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer separaten Einfahrt, was den Kundenverkehr und die Warenanlieferungen mit großen Lkw problemlos ermöglicht. Das Gelände ist komplett eingefriedet und durch Kameras rund um die Uhr überwacht, was ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Zum Objekt gehören zwei Parkplätze. Bei Bedarf können weitere Parkplätze separat angemietet werden. Diese vielseitige Gewerbeeinheit in Gotha-Süd bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie repräsentative Büroräume, großzügige Ausstellungsflächen oder eine Kombination benötigen – hier finden Sie die passenden Voraussetzungen.

Lage

Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das barocke Schloss-Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Gotha ist außerdem zentral gelegen und ein perfekter Ausgangspunkt um nahe gelegene größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Neben zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus, verfügt Gotha über zahlreiche Grund-, Real- und Hauptschulen sowie Gymnasien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ansässig. Eins steht fest, Gotha ist immer einen Besuch wert!

Ausstattung

- flexibel nutzbare Flächen auf zwei Etagen
- große, bodentiefe Fenster für helle und freundliche Räumlichkeiten
- hochwertige Ausstattung, inklusive moderner Küche und Badezimmer
- Sicherheitsausstattung mit kompletter Umzäunung und Kameraüberwachung
- gute Erreichbarkeit und Infrastruktur in Gotha-Süd