Sonnenverwöhnter Familientraum in bester Lage Georgenthals

Objektbeschreibung

In begehrter, verkehrsberuhigter Wohnlage von Georgenthal erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause aus dem Jahr 1996, das mit rund 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für Familie, Lebensqualität und gemeinsame Momente bietet.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das mediterran gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Herzstück dieser Etage bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, das besonders an kühleren Tagen eine warme und behagliche Stimmung schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche mit vorhandener Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung bereit. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche.

Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten, Hobbyräume oder einen Hauswirtschaftsbereich.

Auch der Außenbereich überzeugt: Eine Garage mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz vor dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Photovoltaikanlage mit 6 kW Speicher, die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt und langfristig Energiekosten reduzieren kann.

Dank der großzügigen Raumaufteilung und der ruhigen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Familien – bietet jedoch ebenso attraktive Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben von zwei Familien unter einem Dach.