Referenzen

Zum Verkauf stand ein um das Jahr 1900 errichtetes Wohnhaus im beliebten Kurort Georgenthal. Die herrliche Lage in unmittelbarerer Nähe des Thüringer Waldes und Luft bester Qualität machen die Ortschaft zu einem beliebten Wohnort für die ganze Familie. Die knapp 110 Quadratmeter Wohnfläche dieses Reihenmittelhauses verteilen sich auf insgesamt zwei Etagen. Im Erdgeschoss sind dabei die Küche, welche bereits mit einer Einbauküche versehen ist, ein kleines Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche angeordnet. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und ein separates Gäste-WC. Der Dachboden des Hauses bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Die Elektrik im Erdgeschoss wurde im Jahre 2012 erneuert. Die Heizungen, die Fenster und die Wärmedämmung stammen aus den 90er Jahren. Das Objekt weist eine dem Sanierungsjahr entsprechende Ausstattung auf und ist zum Teil sanierungsbedürftig. Besonders hervorzuheben sind jedoch das erst kürzlich sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und elektrischer Fußbodenheizung im Erdgeschoss des Hauses, der auf dem Grundstück befindliche PKW-Stellplatz vor dem Haus und der Innenhof mit angrenzendem Garten, welcher nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen einlädt.

Diese verkaufte Immobilie ist in einer ruhigen Seitenstraße von Herrenhof gelegen und verfügt dennoch über eine hervorragend verkehrstechnische Anbindung. Der Vierseitenhof, welcher im Jahre 1920 errichtet und Ende der 80er Jahre umfänglich saniert wurde, hält ausreichend Platz für zwei Familien bereit. Etwas in die Jahre gekommen, aber dennoch von guter Substanz wartet diese Immobilie nun darauf aus dem ”Dornröschenschlaf” geweckt zu werden. Die rund 155 m² Wohnfläche und das 1.163 m² Grundstück lassen genügend Raum, um sich frei entfalten zu können. Zudem stehen dem neuen Erwerber noch Stallungen, eine Werkstatt für alle Kreativen und Heimwerker und eine riesige Scheune zur Verfügung. Das
Haus selbst ist teilweise unterkellert und verfügt aktuell über eine Gasheizung aus dem Jahre 1994.

Zum Verkauf stand ein geräumig geschnittenes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Das Wohnhaus selbst wurde um 1900 erbaut und im Jahre 1951 um einen Anbau vergrößert. Auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen sich insgesamt 202 m² Wohnfläche, welche ausreichend Platz bietet, um Ihren Ideen freien Lauf lassen zu können. Eine Sanierung der Elektrik, der Fenster, der Wasser- und Abwasserleitungen,
des Daches und der Gaszentralheizung erfolgt Ende der 90er Jahre. Im Inneren des Hauses sind einige Zimmer bereits renoviert, ein Großteil der Räumlichkeiten lädt jedoch noch zur Selbstverwirklichung ein. Hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über eine große überdachte Terrasse verfügt, welche nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Erholen einlädt. Über den zur Immobilie gehörigen Innenhof gelangen Sie in das großzügige, zum Teil unterkellerte Nebengelass. Dieses bietet perspektivisch noch zusätzliches Ausbaupotential. Highlight der Immobilie ist allerdings der sonnenverwöhnte, rund 1070 m² große Garten. Weitläufig und ansehnlich angelegt, bietet diese grüne Oase alles was das Herz begehrt.

Dieses traumhafte, erst im Jahre 2015 erbaute Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage fand seinen neuen Eigentümer! Unter Berücksichtigung geltender KfW-Standards und in massiver Bauweise errichtet, bietet diese Immobilie großzügiges Wohnen auf rund 147 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der einladende Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer beachtlichen Größe von knapp 50 m² und Zugang zur nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse, welche einen unverbauten Blick in den Garten gewährt. Hervorzuheben ist, dass die Küche bereits mit einer hochwertigen Einbauküche versehen ist. Herzstück dieses Raums ist jedoch der moderne und zu drei Seiten offene Kamin, welcher für ein besonders harmonisches Ambiente sorgt. Zudem hält das Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und den Hausanschlussraum bereit. Das Obergeschoss des neuen Domizils präsentiert sich hingegen mit einer Gesamtfläche von rund 70 m², drei Schlafzimmern und einer Ankleide. Komplettiert wird dies durch das traumhafte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, welches nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Entspannen einlädt. Der Spitzboden des Hauses hält noch eine zusätzliche Ausbaureserven bereit. Dabei ist hervorzuheben, dass es sich anstelle eines konventionellen Holzdachstuhls um ein sogenanntes Massivdach handelt und hier bereits vorbereitende Maßnahmen zur Installation einer PV-Anlage getroffen wurden. Die Immobilie ist zudem mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine Deckenheizung im Erdgeschoss und eine Fußbodenheizung im Obergeschoss. Eingebettet in ein fast 1000 m² großes Grundstück bietet diese Immobilie das Rundum-sorglos-Paket für die ganze Familie.

Die erfolgreich am Markt platzierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Immobilie „Haus am Seeberg“, welche 1936 errichtet wurde. Sie blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück, denn hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Casino der Luftwaffe, ein sogenanntes Einzeldenkmal. Mit viel Liebe zum Detail wurde das gesamte Objekt im Jahre 2002 vollständig saniert, was sich unter anderem auch in den einzelnen Treppenaufgängen widerspiegelt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain und besticht durch einen großzügigen Schnitt, eine eigene Terrasse und einen knapp 400 Quadratmeter großen Garten, der zum Verweilen einlädt. Während das Badezimmer und die Küche mit Fliesen ausgestattet sind, so verfügen die Wohnräume über Laminatfußboden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz und ein Kellerabteil.