Wohnen mit Wohlfühlcharakter – Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Sauna

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960 erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Auf der ersten Wohnebene befinden sich neben einem WC ein Schlafzimmer sowie ein direkt angrenzender begehbarer Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein einladender Essbereich mit direktem Übergang zur Küche, wodurch eine offene und wohnliche Atmosphäre entsteht. Von der Küche aus gelangen Sie in den Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu entspannten Stunden einlädt. Ergänzt wird diese Etage durch das Badezimmer.

Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde, sowie ein zusätzliches WC mit angrenzendem Schlaf- oder Gästezimmer zur Verfügung. Dadurch entsteht ein separater Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der separate Wellnessbereich im Innenhof mit Sauna und Dusche – ein idealer Ort zum Entspannen. Ergänzt wird der Innenhof durch einen praktischen Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ob gemütliche Sommerabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder individuelle Gestaltungsideen – der Außenbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber dennoch viel Potenzial für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten.

Zudem ist die Immobilie derzeit nicht geräumt; es befinden sich weiterhin Möbel sowie sonstige Gegenstände des vorherigen Eigentümers im Objekt. Der Verkauf und die Übergabe erfolgen im aktuellen Zustand.