Platz für neue Wohn(t)räume – Doppelhaushälfte mit Charakter Neu

Objektbeschreibung

Charakter, Raum und Potenzial vereinen sich in dieser Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1947 zu einer attraktiven Grundlage für individuelles Wohnen. Auf ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen und komfortablen Aufteilung. Die ca. 20 m² große Garage ist direkt mit dem Haus verbunden und ermöglicht nicht nur einen geschützten Stellplatz, sondern auch angenehm kurze Wege im Alltag. Von hier aus gelangen Sie zudem zu einem großzügigen Abstellraum im Keller, der wertvolle zusätzliche Staufläche für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet.

Ergänzt wird diese Ebene durch eine ca. 12 m² große Waschküche, in der Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte bequem Platz finden.

Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Wohnens und überzeugt mit einer ausgewogenen Raumaufteilung. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte und bieten zugleich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit viel Platz zu individuellen Einrichtungsideen ein.

Die separate Küche bietet ausreichend Raum für eine moderne Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich. Das ebenfalls auf dieser Etage gelegene Badezimmer ist funktional gestaltet und mit den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen für den täglichen Bedarf ausgestattet.

Zum Immobilienangebot gehört darüber hinaus eine separate Gartenfläche, die sich in einer Entfernung von lediglich ca. 200 Metern zum Grundstück befindet. Sie erweitert das Raumangebot um einen zusätzlichen Außenbereich und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit oder gärtnerische Gestaltung.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie mit solider Grundsubstanz und vielfältigem Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Struktur suchen und gleichzeitig eigene Wohnkonzepte verwirklich möchten.