Investment-Chance in GTH-Siebleben: Vollvermietetes MFH mit 6 WE, Mietsteigerungspotenzial und Garagen

Objektbeschreibung

Das um ca. 1910 erbaute, unterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Stadtteil Gotha-Siebleben nahe der historischen Altstadt. Die Liegenschaft wurde zuletzt ca. 1995 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf drei Geschosse sowie auf ein ausgebautes Dachgeschoss und bieten eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 347 m². Dank der attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 42 m² und ca. 106 m² spricht dieses Mehrfamilienhaus ein breites Mieterklientel an. Mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von ca. 6,67 € / m² besteht eventuelles Mietsteigerungspotenzial.

Die Kombination aus einem gepflegten Objektzustand, der gefragten Wohnlage und den Möglichkeiten zur Weiterentwicklung macht dieses Immobilienangebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.