Nur ca. 960 € pro m² in Gotha: Vollvermietetes MFH mit 4 Einheiten und Mietsteigerungspotenzial

Objektbeschreibung

Das um ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtgebiet Gotha, südlich der historischen Altstadt. Die Liegenschaft wurde zuletzt ca. 2000 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem soliden Zustand.

Die vier Wohneinheiten verteilen sich auf drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bieten eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 255 m². Dank der attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 m² und ca. 65 m² spricht dieses Mehrfamilienhaus ein breites Mieterklientel an.

Mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von ca. 6,00 € / m² besteht eventuelles Mietsteigerungspotenzial. 2 von 4 Wohneinheiten sind für unter 5,00 € / m² vermietet.

Die Kombination aus einem soliden Objektzustand, der gefragten Wohnlage im Stadtgebiet Gotha und den Möglichkeiten zur Weiterentwicklung macht dieses Immobilienangebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.