Nur 1.071 €/m² in Gotha Zentrum: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Mietsteigerungspotenzial

Objektbeschreibung

Das um ca. 1900 errichtete, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in unmittelbar Nähe zur historischen Altstadt. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2005 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Die insgesamt vier Wohneinheiten verteilen sich auf drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bieten eine vermietbare Wohnfläche von ca. 382,5 m². Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 61 m² bis ca. 109 m² spricht dieses Objekt ein breites Spektrum an potenziellen Mietern an.

Mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von ca. 6,38 € / m² besteht eventuelles Mietsteigerungspotenzial.

Die Kombination aus einem gepflegten Objektzustand, der gefragten Wohnlage und den Möglichkeiten zur Weiterentwicklung macht dieses Immobilienangebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.