4-Parteienhaus mit Potential in ruhiger und zentraler Wohnlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Gotha. Das Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet somit insgesamt vier Wohneinheiten.

Pro Etage befindet sich eine 2- bis 3-Zimmer-Wohnung, die sich mit individuellen Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten präsentiert. Drei der vier Wohnungen sind derzeit leerstehend, sodass eine flexible Neuvermietung oder Eigennutzung möglich ist. Die Einheiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnen jedoch vielfältiges Potenzial zur modernen Neugestaltung.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Somit bietet die Immobilie nicht nur eine solide Basis für Kapitalanleger, sondern auch interessante Perspektiven für Eigennutzer.