Sehr gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Parknähe

Objektbeschreibung

Das ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und zentrumsnahen Lage von Gotha. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Stadtpark – lediglich 200 Meter entfernt. Dies ermöglicht den Mietern eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung im Grünen. Das Wohnhaus selbst verfügt über insgesamt rund 300 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Wohnungen verteilt. Die Einheiten selbst präsentieren sich durch eine zeitgemäße und moderne Ausstattung und einen überdurchschnittlichen Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme und einen eigenen Balkon, von welchem man die Aussicht auf den großzügigen Garten, welcher zum Erholen, Entspannen und Verweilen einlädt, genießen kann. Zu dem stehen im Innenhof noch mehrere Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die dieses attraktive Immobilienangebot abrunden. Alle drei Wohnungen sind derzeit sehr gut vermietet und erwirtschaften mit einem Antennenvertrag auf dem Dach ca. 26.060,00 € jährliche Kaltmiete. Dieses Mehrfamilienhaus in Gotha stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die Wert auf ein solides und gut vermietetes Objekt in sehr guter Lage legen. Mit dem Stadtpark in direkter Nähe, den neu renovierten Wohnungen und den zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten bietet es Potenzial für eine langfristig stabile Wertsteigerung.