Solides Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gotha

99867 Gotha

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Objektbeschreibung

Investoren aufgepasst! Hier erwartet Sie ein solides und vermietetes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße von Gotha. Diese im Jahre 1920 erbaute Immobilie besticht in erster Linie durch die gute Substanz und den sehr gepflegten Gesamteindruck. Auf drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen sich insgesamt acht Wohneinheiten mit jeweils rund 40 m² Wohnflächen. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster, eine Gaszentralheizung und in den 2000er Jahren erneuerte Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen. Die Wohnungen selbst sind mit Laminat, PVC-Belag und in den Badezimmern mit Fliesen ausgestattet. In ein rund 330 m² großes Grundstück eingebettet, hält diese Immobilie zusätzlich 6 eigene Pkw-Stellplätze im Innenhof bereit, welche ausschließlich von den Mietern genutzt werden. Das Haus ist zu dem vollständig unterkellert und die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 22.800,00 €.

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Lage

Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das barocke Schloss-Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Gotha ist außerdem zentral gelegen und ein perfekter Ausgangspunkt um nahe gelegene, größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Neben zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus, verfügt Gotha über zahlreiche Grund-, Real- und Hauptschulen sowie Gymnasien. Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Gotha-Ost. Dieser belebte Stadtteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung.
245.000,00 €

Auf einen Blick

Zimmer16
Wohnfläche312,04 m²
Grundstück333 m²
ObjektartHaus
VermarktungKauf
Objekt-Nr.CK-258-HH
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