Klein aber Fein – Sanierungsobjekt im beliebten Kurort Georgenthal

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich begabt und wollen sich selbst verwirklichen? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Zum Verkauf steht ein um das Jahr 1900 errichtetes Wohnhaus im beliebten Kurort Georgenthal. Die herrliche Lage in unmittelbarerer Nähe des Thüringer Waldes und Luft bester Qualität machen die Ortschaft zu einem beliebten Wohnort für die ganze Familie. Die knapp 110 Quadratmeter Wohnfläche dieses Reihenmittelhauses verteilen sich auf insgesamt zwei Etagen. Im Erdgeschoss sind dabei die Küche, welche bereits mit einer Einbauküche versehen ist, ein kleines Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche angeordnet. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und ein separates Gäste-WC. Der Dachboden des Hauses bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Die Elektrik im Erdgeschoss wurde im Jahre 2012 erneuert. Die Heizungen, die Fenster und die Wärmedämmung stammen aus den 90er Jahren. Das Objekt weist eine dem Sanierungsjahr entsprechende Ausstattung auf und ist zum Teil sanierungsbedürftig. Besonders hervorzuheben sind jedoch das erst kürzlich sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und elektrischer Fußbodenheizung im Erdgeschoss des Hauses, der auf dem Grundstück befindliche PKW-Stellplatz vor dem Haus und der Innenhof mit angrenzendem Garten, welcher nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen einlädt.