Ankommen & wohlfühlen: Moderner Wohn(t)raum in hervorragender Lage

Objektbeschreibung

Dieses technisch modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1938 überzeugt durch seine solide massive Bauweise, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage in Gotha. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist quasi bezugsfertig – ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.

Auf rund 95 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet das Haus ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, zeitlose Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein im Jahr 2021 umfassend saniertes Badezimmer mit großer Dusche, stilvollen Einbaumöbeln und hochwertigen Materialien.

Das Dachgeschoss ist derzeit offen gestaltet, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand in zwei separate Zimmer aufteilen – ideal beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Auch der Außenbereich überzeugt mit zahlreichen Extras: Mehrere Nebengelasse schaffen praktischen Stauraum, eine kleine Outdoorküche lädt zu geselligen Abenden ein und ein weiteres Badezimmer mit Zugang vom Garten sorgt besonders in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten. Dank seiner idealen Ausrichtung, eines massiven Pavillons, eines Pools sowie der geschmackvollen Gestaltung entsteht hier eine echte Wohlfühloase. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein Gewächshaus, ein Gartenhaus und einen eigenen Brunnen.

Auch technisch ist das Haus bestens aufgestellt: Die Heizungsanlage wurde im Oktober 2024 erneuert und im Jahr 2023 eine Photovoltaikanlage installiert. Insgesamt verbindet diese Immobilie den Charme eines soliden Gebäudes mit moderner Technik, einer gepflegten Ausstattung und einem Garten, der zum Entspannen einlädt.