Immobiliendetails

Klein aber fein! 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
99819
Ort
Krauthausen
ImmoNr
CK-118-HH
Wohnfläche
ca. 47 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis
79.000,00 €

Beschreibung

Klein aber fein! Zum Verkauf steht eine schicke Eigentumswohnung in der schönen Ortschaft Krauthausen, welche nur rund 3 Kilometer nordwestlich von Eisenach entfernt ist. Die rund 48 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei geräumig geschnittene Zimmer. Die umgebende Wohnsiedlung selbst setzt sich aus drei benachbarten Mehrfamilienhäusern zusammen, welche im Jahre 1994 erbaut wurden. Die hier angebotene, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch die großzügigen Fensterfronten und den unverbauten Blick. Während die Wohnräume und der Flur mit Designbelag ausgestattet sind, so verfügen die Küche und das innenliegende Badezimmer mit Wanne über eine Fliesenausstattung. Highlight der Wohnung sind der sonnenverwöhnte Balkon, der nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Verweilen einlädt, und der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz, welcher für 6.000 € dazu erworben wird. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 3.600 €.

Lage

Krauthausen ist eine Gemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Hainich-Werratal im thüringischen Wartburgkreis. Neben dem „Kernort“ Krauthausen zählen zur Gemeinde ebenfalls die Ortschaften Pfersdorf, Spichra und die früheren Gutshöfe Deubachshof und Lengröden. Besondere Attraktivität gewinnt die Ortschaft allerdings durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt Eisenach. Hierbei handelt es sich um die sechst größte Stadt in Thüringen. Eisenach selbst zählt zu den sogenannten Lutherstädten und verfügt neben zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten auch über ausschweifende Wanderwege im Thüringer Wald. Die Ortschaft Krauthausen verfügt außerdem über eine unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn 4, worüber auch die nahe gelegenen Dienstleistungs- und Logistikzentrum schnell zu erreichen sind. In naher Umgebung befinden sich ebenfalls eine Kindertagesstätte sowie ein Einkaufs- und Shoppig Center.

Ansprechpartner

Frau Conny Kaspar
Marktstraße 17 99867 Gotha
+49 3621 72 51 0

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