Immobiliendetails

Repräsentatives Mehrfamilienhaus inmitten des Zentrums

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
99867
Ort
Gotha
bundesland
Thüringen
ImmoNr
CK-107-HH
Wohnfläche
ca. 527 m²
Grundstücksgröße
ca. 380 m²
Kaufpreis
580.000,00 €

Beschreibung

Mit diesem Wohn- und Geschäftshaus für den Bäckermeister Otto Müller schuf der Architekt Otto Carus, welcher seine Lehrtätigkeit an der Gothaer Bauschule begann, im Jahre 1896 dieses beeindruckende Gründerzeitgebäude, was von den „Gothschen“ liebevoll mit dem Spitznamen „Brezelburg“ versehen wurde. Bis 1996 wurde das Haus umfänglich entkernt und saniert, wobei die Decken des Kellergeschosses bis hin zum 2. Obergeschoss in Stahlbetonweise neu errichtet, die historische Klinkerfassade aufgearbeitet und auf der Gebäuderückseite ein Wärmedämmputz aufgebracht wurde. Die 527 m² Wohn- und Gewerbefläche verteilen sich auf insgesamt 3 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss, sowie insgesamt 8 Einheiten. Alle Etagen, einschließlich des Kellers, sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Für die Mietparteien des Hauses besteht die Möglichkeit, Stellplätze auf dem benachbarten Grundstück anzumieten. 7 der 8 Einheiten sind aktuell vermietet und die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 29.292 €.

Lage

Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das barocke Schloss-Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Gotha ist außerdem zentral gelegen und ein perfekter Ausgangspunkt um nahe gelegene größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Neben zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus, verfügt Gotha über zahlreiche Grund-, Real- und Hauptschulen sowie Gymnasien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ansässig. Eins steht fest, Gotha ist immer einen Besuch wert!

Ansprechpartner

Frau Conny Kaspar
Marktstraße 17 99867 Gotha
+49 3621 72 51 0

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