Beschreibung

Zum Verkauf steht ein noch vor kurzen bewohntes massiv gebautes 1- bis 2-Familienhaus im schönen Ort Barchfeld. Das Wohnhaus verfügt über drei Etagen und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine separate Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem
Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss hingegen sind drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer und im angrenzendem Anbau eine kleine Küche angeordnet. In das Dachgeschoss des Hauses gelangen Sie über eine Wendeltreppe. Hier stehen Ihnen zwei weitere, teilweise ausgebaute Zimmer zur Verfügung. Mit geringem Aufwand bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien. Die Immobilie ist außerdem voll unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Nebengelass, welches einen Partyraum und eine Garage bereithält. Das Wohnhaus selbst ist in ein sehr schön angelegtes und rund 600 m² großes Grundstück eingebettet. Die zum Garten ausgerichtete Seite ist dafür prädestiniert, eine gemütliche Terrasse zu errichten, welche an heißen Sommertagen zu einem kühlen Getränk einlädt. Das Wohnhaus weist einen Sanierungsstau hinsichtlich der Fenster, des Daches, der Elektrik und des Innenausbaus auf.

Ort

Am Fuße des Thüringer Waldes und nahe der Rhön liegt Barchfeld, ein Ort mit über 1000jähriger Tradition. Die zentrale Lage ist die Ursache für die weit zurückreichende Geschichte des Ortes mit einer Ersterwähnung 933. Besiedelt war der Platz schon früher, wie prähistorische Funde belegen. Die Verleihung des Marktrechtes im Jahre 1694 gab der Entwicklung des Ortes wichtige Impulse. Das Gemeindegebiet wird von der Bundesstraße 62 durchquert, die in Barchfeld in die Bundesstraße 19 einmündet. Über die B 19 sind die nächstgelegenen Autobahnen A 4 bei Eisenach (rund 30 km) und A 71 bei Meiningen (35 km) zu erreichen. Mit Fertigstellung der Werratalbrücke der B 62 wird diese nördlich von Barchfeld auf die B 19 münden, die bereits über eine östlich des Ortes verlaufende Ortsumgehung verfügt. Die Ortsdurchfahrten von Immelborn und Barchfeld werden so künftig vom Durchgangsverkehr beider Bundesstraßen entlastet.