Beschreibung

Zur Vermietung steht eine geräumig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Friedrichroda. Im Dachgeschoss des Hinterhauses gelegen, bietet Ihr neues Domizil einen unverbauten Blick ins Grüne! Ihnen stehen rund 87 m² Wohnfläche zur Verfügung, die ausreichend Raum bieten, um sich frei entfalten zu können. Zwei der drei Zimmer, die großzügige Küche, welche ebenso Platz für einen Esstisch bietet und das lichtdurchflutete und im Jahre 2023 vollständig sanierte Badezimmer mit Wanne und Dusche sind vom Flur aus begehbar. Das dritte Zimmer ist von der Küche aus erreichbar. Komplettiert wird dieses komfortable Wohnambiente durch einen von der Wohnung aus begehbaren und als Stauraum nutzbaren Dachboden, ein eigenes Kellerabteil, einen separat abschließbaren Abstellraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen Stellplatz auf dem Grundstück. Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, ist mit dem jeweiligen Versorger ein gesonderter Vertrag abzuschließen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ort

Das schöne Friedrichroda ist eine Kleinstadt im Landkreis Gotha. Im Nordwesten des Thüringer Waldes gelegen, ist der mit rund 7.600 Einwohnern belebte Ort, zu einem staatlich anerkannten Heilklimatischen Kurort erklärt. In eine intakte Natur eingebettet und von sehenswerten Dörfern in der Nachbarschaft umgeben, hält der kleine Ort nicht nur Urlaubsmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche Wanderwege und ein vielseitiges kulturelles, kulinarisches und sportliches Angebot bereit. Außerdem verfügt der Ort über eine Grund- und Regelschule sowie ein Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine schnelle Anbindung zur A4, ein Krankenhaus und zahlreiche Ärzte.

Ausstattung

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Brennwerttherme mit integriertem 40-Liter-Wasserspeicher.