Immobiliendetails

Zweifamilienhaus mit Garage und Werkstatt zum Selbstverwirklichen

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
99894
Ort
Leinatal / Catterfeld
ImmoNr
CK-251-HH
Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.793 m²
Anzahl Zimmer
7
Kaufpreis
179.000,00 €

Beschreibung

Dieses, in einer ruhigen Seitenstraße gelegene und großzügige Wohnhaus sucht einen neuen Eigentümer! Rund 248 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Etagen, 7 Zimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie kann hervorragend als Zweifamilienhaus oder durchaus als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden. Besonders hervorzuheben sind die zeitgemäßen Zuschnitte und Größen der Räumlichkeiten, die zahlreichen Fenster, welche für ausreichend Lichteinfall sorgen und die für eine wohlige Wärme sorgenden Kachelöfen. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Garagenkomplex mit Hebebühne, welcher durchaus auch zu gewerblichen Zwecken genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist das rund ??? m² große und nach Westen ausgerichtete Grundstück, welches eine wahre Spielwiese für alle Selbstversorger und Hobbygärtner darstellt. Erwähnenswert ist dabei, dass das Grundstück sich außerdem dazu eignet ein weiteres Wohnhaus darauf zu errichten, wobei diesbezüglich eine konkrete Anfrage beim zuständigen Bauamt gestellt werden muss.

Ort

Georgenthal ist eine Landgemeinde, die im Süden des thüringischen Landkreises gelegen ist und sich aus den Ortsteilen Hohenkirchen, Petriroda, Nauendorf, Catterfeld, Altenbergen, Schönau vor dem Walde, Engelsbach, Wipperoda sowie Gospiteroda zusammenschließt. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist im Ortsteil Catterfeld gelegen. Das idyllische Örtchen beheimatet ca. 719 Einwohner und liegt am Nordrand des Naturraums „Mittlerer Thüringer Wald“. Die benachbarte Ortschaft Altenbergen schmiegt sich fließend an Catterfelds gegenüberliegenden Nordhang. Die Ortschaften Altenbergen und Catterfeld sind von einem zusammenhängenden Grünlandgürtel umgeben und bieten neben einer gut erschlossenen Umgebung auch ausreichend Ruhe zum Erholen. Besonders hervorzuheben ist die kurze Anbindung zum allseits bekannten Luftkurort Friedrichroda, welcher über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Krankenhaus verfügt. Gleiches gilt für die beliebte Ortschaft Georgenthal, welche nur wenige Fahrtminuten entfernt ist. Damals wie heute genießen Gäste und Bewohner diese wundervolle Lage, welche zu Spaziergängen um den Hammerteich, Gondelpartien und Wanderungen einlädt. Eine weitere Attraktion ist das moderne Freibad, welches Besucher aus nah und fern anzieht. Der Kurpark mit seinem alten Baumbestand und seiner allseits bekannten Eisdiele lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern er bietet mit den regelmäßigen Konzerten ebenfalls eine musikalische Abwechslung.

Ansprechpartner

Frau Conny Kaspar

Brühl 10
99867 Gotha

+49 3621 72 51 0

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