Beschreibung

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst:
Sie suchen eine moderne und zentrumsnahe Eigentumswohnung in Gotha? Dann sollten Sie sich dieses
Angebot genauer ansehen! Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Raumwohnung mit kleiner Terrasse und individueller Gartennutzung liegt nur fünf Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Im Hochparterre gelegen und über nur wenige Stufen bequem erreichbar, bietet diese Wohnung komfortables Ambiente auf rund 84 m² Wohnfläche. Das Haus selbst wurde im Jahre 2002 erbaut und in nur drei Wohneinheiten aufgeteilt, sodass dadurch ein familiäres Umfeld geschaffen wurde. Den Bewohnern des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum zur Verfügung. Zu dem sind jeder Wohneinheit ein separater Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück und ein Kellerabteil zugeordnet. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist aktuell vermietet und die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 6.480 €.

Ort

Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das barocke Schloss Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Gotha ist außerdem zentral gelegen und ein perfekter Ausgangspunkt um nahe gelegene größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Neben zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus, verfügt Gotha über zahlreiche Grund-, Real- und Hauptschulen sowie Gymnasien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ansässig. Eins steht fest, Gotha ist immer einen Besuch wert!