Immobiliendetails

Solides Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Gotha

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
99867
Ort
Gotha
ImmoNr
CK-223-HH
Wohnfläche
ca. 312 m²
Grundstücksgröße
ca. 333 m²
Anzahl Zimmer
16
Kaufpreis
375.000,00 €

Beschreibung

Investoren aufgepasst! Hier erwartet Sie ein solides und vermietetes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße von Gotha. Diese im Jahre 1920 erbaute Immobilie besticht in erster Linie durch die gute Substanz und den sehr gepflegten Gesamteindruck. Auf drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen sich insgesamt acht Wohneinheiten mit jeweils rund 40 m² Wohnflächen. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster, eine Gaszentralheizung und in den 2000er Jahren erneuerte Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen. Die Wohnungen selbst sind mit Laminat, PVC-Belag und in den Badezimmern mit Fliesen ausgestattet. In ein rund 330 m² großes Grundstück eingebettet, hält diese Immobilie zusätzlich 6 eigene Pkw-Stellplätze im Innenhof bereit, welche ausschließlich von den Mietern genutzt werden. Das Haus ist zu dem vollständig unterkellert und die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 22.800,00 €.

Ort

Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das barocke Schloss-Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Gotha ist außerdem zentral gelegen und ein perfekter Ausgangspunkt um nahe gelegene, größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Neben zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus, verfügt Gotha über zahlreiche Grund-, Real- und Hauptschulen sowie Gymnasien. Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Gotha-Ost. Dieser belebte Stadtteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung.

Ansprechpartner

Frau Conny Kaspar

Brühl 10
99867 Gotha

+49 3621 72 51 0

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