Immobiliendetails

Gemütliches Reihenmittelhaus im beliebten Bad Tabarz

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
99891
Ort
Tabarz/Thüringer Wald / Cabarz
ImmoNr
CK-156-HH
Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstücksgröße
ca. 140 m²
Nutzfläche
ca. 31 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Kaufpreis
159.000,00 €

Beschreibung

Dieses kleine Schmuckstück sucht einen neuen Eigentümer! In bevorzugter Wohnlage von Bad Tabarz gelegen bietet dieses Reihenmittelhaus gemütliches Wohnen auf insgesamt 2 Etagen und rund 100 m² Wohnfläche. Den Flur des Hauses erreichen Sie über die vorgelagerte Garage. Auf das Erdgeschoss des Hauses verteilen sich die geräumige Küche, welche bereits mit einer Einbauküche versehen ist, ein Gäste-WC mit Dusche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss hingegen befinden sich zwei weitere Zimmer, ein kleiner Arbeitsbereich und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Das Wohnhaus selbst wurde 1910 erbaut und im Jahre 2006 um einen Anbau erweitert, welcher heute einen zusätzlichen Gästebereich mit separatem WC bereithält. Zudem stehen Ihnen ein zusätzlicher Waschraum und ein großes Lager mit einer Nutzfläche von rund 31 m² zur Verfügung. Sowohl die Elektrik, wie auch die Wasser- und Abwasserleitungen, ein Großteil der Fenster und auch das Dach inkl. Wärmedämmung wurden in den Jahren 2006/2007 saniert. Die Heizungsanlage wurde zu Beginn des Jahres 2022 erneuert. Highlight ist der nicht einsehbare Hof mit Terrasse, welcher nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Verweilen einlädt.

Lage

Bad Tabarz ist ein malerischer Kurort am Fuße des touristisch beliebten Großen Inselsberges gelegen. Umgeben von Wanderwegen rund um den wohl schönsten Berg Thüringens, geprägt von weitläufigen Parkanlagen und prächtigen Villen ist das kleine Örtchen, welches rund 4.000 Einwohner beheimatet, immer einen Besuch wert. Neben der malerischen Lage inmitten von Wäldern und Wiesen, bietet Bad Tabarz außerdem interessante Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Mineralienmuseum, den Promenadenweg mit 40 beeindruckenden Gründerzeitvillen, die Tabarzer Kirche oder auch den Kurpark als attraktives Ausflugsziel. Auch Wintersportler kommen in Tabarz bzw. am Großen Inselsberg auf ihre Kosten. Dort gibt es einen Schlepplift und 2.160m Abfahrtspiste. Des Weiteren bietet das Wellness & Spa Resort „Tabbs“ mit rund 1400 m² Wasserfläche, zahlreichen Wasserrutschen und einem großen Wellnessbereich die perfekte Auszeit für die ganze Familie. Zusätzlich verfügt der kleine Luftkurort über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gute Autobahnanbindung.

Weitere Informationen

Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und die JNKM beläuft sich derzeit auf 8.100 €.

Ansprechpartner

Frau Conny Kaspar

Brühl 10
99867 Gotha

+49 3621 72 51 0

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