Immobiliendetails

Traumhaftes Reihenmittelhaus nahe der Erfurter City

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
99092
Ort
Erfurt
ImmoNr
CK-154-HH
Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstücksgröße
ca. 276 m²
Nutzfläche
ca. 164 m²
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis
480.000,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenmittelhaus unweit vom Erfurter Zentrum entfernt. In einer ruhigen, nur von Anliegern befahrenen Nebenstraße gelegen, eignet sich dieses Wohnhaus für die ganze Familie, zwei Generationen oder als solides Anlageobjekt. Rund 138 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein traumhaft ausgebautes Dachgeschoss. Die Erdgeschosseinheit hält einen großen Wohn- und Kochbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein geräumig geschnittenes Schlafzimmer bereit. Die zweite Einheit erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Während im Obergeschoss zwei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und eine Abstellkammer angesiedelt sind, so erwartet den Erwerber im Dachgeschoss das Highlight des Hauses - ein traumhafter und lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich von beachtlicher Größe. Mit viel Liebe zum Detail saniert, verleihen die geschmackvoll aufgearbeiteten Holzbalken diesem Raum das besondere Etwas. Hervorzuheben ist außerdem, dass das Kellergeschoss ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut ist und ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Partyraum bereithält. Das schön angelegte, 276 m² große Grundstück ist vom Kellergeschoss aus erreichbar und lädt nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Verweilen ein. Dem Erwerber stehen zusätzlich zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Angeboten wird hier das Rundum-Sorglos-Paket in unmittelbarer Entfernung zum malerischen Stadtzentrum von Erfurt.

Lage

Erfurt ”liegt am besten Ort. Da muss eine Stadt stehen”, urteilte einst der Reformator Martin Luther in der er selbst studierte. Als Landeshauptstadt des zentral gelegenen Bundeslandes Thüringen ist Erfurt weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Geprägt wird diese wunderschöne Stadt, welche rund 220.000 Einwohner beheimatet, durch einen der am besten erhaltenen mittelalterlichen Stadtkerne Deutschlands, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und monumentale Bauwerke. Neben dem beeindruckenden Erfurter Dom, welcher auf das 8. Jahrhundert zurückgeht ist die einmalige Krämerbrücke ein weiteres Highlight - mit 120 Metern ist sie die längste, mit 32 Häusern bebaute und bewohnte Brücke in Europa. Die Brühlervorstadt ist westlich zu Erfurt gelegen. Anders als die übrigen Erfurter Vorstädte umfasst sie jedoch auch einen Teil der historischen Altstadt innerhalb der Stadtbefestigung, nämlich die Gebiete des Brühls und um den Dalbergsweg. Sie umfasst im Osten einen kleinen Teil der Altstadt sowie im Westen die vor dem ehemaligen Brühlertor gelegenen Gebiete. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine schnelle Anbindung an die Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung ist dieser Stadtteil für zahlreiche Zielgruppen geeignet.

Ansprechpartner

Frau

Conny

Kaspar

Brühl 10

99867

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+49 3621 72 51 0

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