Immobiliendetails

Moderner Bungalow mit Nebengelass in bevorzugter Wohnlage

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
99897
Ort
Tambach-Dietharz/Thüringer Wald / Dietharz
ImmoNr
CK-152-HH
Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.038 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Kaufpreis
299.000,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein in den Jahren 2019 und 2020 vollständig saniertes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Tambach-Dietharz. Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum und einer Werkstatt, eine Ankleide, ein Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und hauseigener Sauna. Im Obergeschoss hingegen erwartet den neuen Erwerber ein rund 25 m² großes, offen geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zur umlaufenden Terrasse, welche nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Verweilen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnküche ist bereits mit einer modernen Einbauküche versehen, welche ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist. Auf dem 554 m² großen Grundstück befindet sich einer weiteres, ebenfalls in den Jahren 2019 und 2020 kernsaniertes Haus, welches aktuell vermietet ist. Auf rund 40 m² Wohnfläche und zwei Etagen verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Hervorzuheben ist, dass dem potentiellen Erwerber außerdem ein weiteres Grundstück mit 484 m² zur Verfügung steht, welches beispielsweise für den Bau diverser Garagen oder Carports ausgelegt ist.

Lage

Das Städtchen Tambach-Dietharz liegt mitten im Thüringer Wald, umgeben von idyllischen Tälern und eingebettet in eines der größten zusammenhängenden Wald- und Wandergebiete Deutschlands. Die rund 4.500 Einwohner zählende Stadt im Landkreis Gotha liegt nur knapp 4 Kilometer des allseits bekannten Rennsteigs, dem Kammweg des Thüringer Waldes, entfernt. Für seine einzigartigen Naturschönheiten, wie zum Beispiel der Falkenstein, der Spitterfall oder der Bergsee „Ebertswiese“, ist Tambach-Dietharz mittlerweile überregional als Kurort bekannt. Im Jahre 2008 erhielt er außerdem, aufgrund der überdurchschnittlich guten Luftqualität, die „Auszeichnung“ als Luftkurort. Das Städtchen gilt als idealer Ausgangspunkt, um Thüringen zu erkunden. Bekannte Städte, wie Erfurt, Eisenach, Weimar und Gotha sind bequem und in kurzer Zeit zu erreichen. Das vielfältige Freizeitangebot in und um den Luftkurort lassen keine Langeweile aufkommen. Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ärztliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner

Frau

Conny

Kaspar

Brühl 10

99867

Gotha

+49 3621 72 51 0

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